原、被告签订了《房屋买卖协议》，原告购买被告的毛坯单元楼房。合同中对原、被告之间的权利义务进行了约定，约定被告有协助原告办理楼房过户手续的义务。原告依据合同中的约定履行了买受人的付款义务，现合同约定的办理房屋变更登记的日期已经届满，被告未按约定履行协助过户义务。原告诉至法院，要求被告协助办理过户手续。

案件诉至法院后，法官为实质性化解双方纠纷，认真查阅案卷，理清证据，在征得双方当事人的同意下，积极开展调解工作。被告虽然在庭前电话中同意调解，但因为原告对被告失去了信任，导致当日调解工作异常艰难。调解期间，法官在认真分析案情的基础上，采取背对背调解方式，耐心疏导双方矛盾，不断缩小双方分歧，阐明利害关系，详细释明法律规定，最终双方达成一致调解意见，被告自动履行了该案。

下一步，磁县法院将持续深化释法明理、先行调解工作，不断创新工作方法，优化服务举措，提升调解质效，为群众提供更加优质、高效、便捷的司法服务，让更多矛盾纠纷通过柔性方式得以化解，为维护社会和谐稳定、服务经济社会发展提供更加优质高效的司法保障。